加拿大境内跨省搬家潮,安省人口流失!


加拿大著名的地产公司RE/MAX,援引加拿大统计局(Statistics Canada)的数据指出:在2021年的第二季度,超过12.3万人完成了加拿大的境内迁移:从一个省份搬到另一个省,同期相比增长了55.1%。


这是近30年来,加拿大省际移民(Inter-Provincial Migration)的最大幅度跃升,仅次于1991年第三季度。在历史上,有记录的加拿大省际移民的最高点在1970年代末4月至6月,当时有多达15万居民从原居省份迁往另一个省。



根据统计局的分析,许多加拿大人选择离开原本居住地,是由于居家工作(Work from home)成为大流行期间的主导趋势。远程工作模式使他们摆脱了日常通勤的束缚,可以在离工作地点更远的地方生活和居住。

多伦多和温哥华等一些大城市的房价在过去 20 个月中都经历了显着的增长。安大略省经历自上世纪80年代初最大规模的一次人口外流。成千上万的人向安大略省说“再见”,向其他地区说“你好”。


在所有省份中,安省的居民迁移比例最大,近1.2万人放弃了这个经济中心大都会,同时也是加拿大生活成本最高的地区之一,前往其他省份开始新的生活。数据显示,生活成本更低的省份,对于居民更具吸引力。



安省居民流出与新冠疫情的影响密不可分,许多员工可以在不需要通勤的情况下完成工作,这就将他们从昂贵的城市房地产中解放出来,搬迁到生活成本更低的省份。

相对应的,海洋省份逐渐受到人们的青睐,大西洋省份经历了几十年来最大的人口激增。由于房价远低于于安省和BC省的失控市场,海洋省份的吸引力越来越大。


报告也指出,房价也许是其中一个吸引省外居民的因素,但不是唯一原因。尽管BC省是全国房价最高的地方,但在上个季度却吸引了超过15,000名新居民,是省际移民中第二高的比例。



RE/MAX认为:“全球健康危机也成为大都市居民的一个机会,他们在拥有巨大资产的情况下,离开这些大都市,前往郊区生活。”


“但同时,这一转变也为原本生活在某些地区的居民带来新的困扰,省外或市外买家以惊人的高价,抬高了这些本来能负担得起的房产价格。”


虽然很多安省人选择离开,但这并不意味着安省的人口会出现下降趋势。预计在未来3年内,将有大约120万新移民进入加拿大,其中许多人将在安省定居。


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